Am 06.04.2022 fand der Spatenstich statt; am 27.01.2023 folgte das Richtfest für Haus 1, Im Spieck 19 in Hohenlimburg.
In einem ersten Bauabschnitt errichten wir 2 Wohngebäude mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Nach unserem Neubau in der Brauhausstraße im Jahr 2019 freuen wir uns über die Fortsetzung unserer Neubautätigkeiten hier im Spieck.
Es entsteht ein Mix aus 2- und 3-Raum-Komfortwohnungen mit einer Größe zwischen 57 und 91 m² Wohnfläche, jeweils mit Stellplatz und Kellerraum.
Vier der 29 Wohnungen werden als Penthouse-Wohnungen erstellt und befinden sich im aufgesetzten Staffelgeschoss.
Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant und verteilen sich auf einer Gesamtwohnfläche von 2.060 m².
Es entsteht ein gesunder Wohnungsmix für alle Zielgruppen, nicht nur für Ältere.
Unser Angebot richten wir insbesondere an Mieterinteressenten, die für ihre Zukunft nach geeignetem barrierefreien Komfort-Wohnraum schauen.
Bei der bedarfsgerechten Wohnraumversorgung denken wir nicht nur an Senioren. Auch junge Familien und Singles erwarten einen modernen Wohnstandard.
Mit Erdwärmetechnik, Fußbodenheizung und Photovoltaik kommt neueste Technik zum Einsatz. Auch die erforderliche Ladestruktur für E-Mobilität wird eingerichtet.
Wir leisten damit einen wichtigen Beitrag zu den gerade so aktuellen Themen rund um Klimaschutz und Energiesparen.
Das politische Ziel, 400.000 Wohnungen im Jahr 2022 neu zu bauen, wurde nicht erreicht – nicht einmal 300.000 neue Wohnungen wurden errichtet. Grund dafür sind die - auch durch den Ukraine-Krieg - extrem gestiegenen Energie- und Materialpreise.
Des Weiteren haben sich die Bauzinsen vervierfacht und die KfW-Förderungen wurden zusammengestrichen.
Mit unserer Neubaumaßnahme haben wir noch den richtigen Zeitpunkt erwischt, denn die Weichen wurden bereits Ende des Jahres 2021 / Anfang 2022 gestellt.
Hierdurch konnten wir noch akzeptable Baupreise, günstige Finanzierungskonditionen und vor allem hohe KfW-Zuschüsse erzielen, die nur noch bei Antragstellung bis Ende Januar 2022 gewährt wurden.
Unser herzlicher Dank gilt allen am Neubau Beteiligten. Jedoch sprechen wir gerade den Handwerkern vor Ort unseren Respekt aus. Bei Wind und Wetter sorgen sie dafür, dass der Bauplan in der richtigen Zeitschiene bleibt.
Da der Neubau mit einem Flachdach errichtet wird, wurde das Einschlagen des Nagels, ein reines Zimmermannsritual, symbolisch vorgenommen.
„Gott schütze dieses neue Haus und alle, die da gehen ein und aus“.
